2021 yılında Türkiye'de emlak fiyatları
Dünyanın birçok ülkesinin ekonomisi, 2020 yılında tanıtılan koronavirüs salgınından ve karantina önlemlerinden büyük ölçüde etkilenmiştir. Ancak geçen yıl genel durgunluk nedeniyle Türkiye, inşaat sektörü ve gayrimenkul satışları için başarılı olmaktan çok daha fazlaydı. Mağaza. 2020 yılının ilkbaharının başında, ülkede gayrimenkul alım satım işlemleri kaydedilmedi.
Hükümet piyasaya karşı savaşmak için birkaç önemli ve etkili önlem almıştır. Her şeyden önce, mükemmel sonuçlarla kredilerde en düşük faiz oranlarına sahip Türkiye vatandaşları için benzersiz bir ipotek kampanyası gerçekleştirildi. Yıl sonunda yaklaşık bir buçuk milyon daire ve perakende alanı satıldı.
Perakende piyasasında bunun neye benzediği, Türkiye'de gayrimenkul talebinin olup olmadığı ve mevcut 2021 yılı için değerleriyle ilgili tahminlerin neler olduğu - incelememizde okuyoruz.
Koronavirüs Türkiye emlak piyasasını nasıl etkiledi
Koronavirüs ve karantina salgınları kesinlikle Türkiye Cumhuriyeti'nin tüm yaşam alanlarını ve faaliyetlerini etkilemiştir. Emlak piyasasındaki olumsuz etkilerin çoğu karantina kısıtlamaları, sınırların kapatılması ve eyaletler arası ulaşım iletişiminin kaldırılması ile ilgilidir.
Bununla birlikte, emlakçılar ve geliştiriciler kelimenin tam anlamıyla devletin desteğiyle kısa sürede uzaktan mülk satın aldılar.
Yabancı uyrukluların mülkleri sadece uzaktan değil, aynı zamanda yasal bir satın alma riski olmadan da incelemek için eşsiz bir fırsatı vardır.
Sınırların açılması ve hava taşımacılığının iyileştirilmesi ile yabancı yatırımcıların konut talebinin artması, Türk başvuru sahipleri arasında benzeri görülmemiş bir kriz karşıtı ipotek programı sayesinde bir kez daha kademeli olarak arttı ve önemli ölçüde arttı.
Yabancılara artan satışlar, mülk satın alırken Türk pasaportu almak için yatırım limitinin düşürülmesiyle de bağlantılıdır. Limit 250.000 dolardı. Hükümet, COVID-19'a karşı yetkin ve etkili bir mücadele politikası izlediğinden, birçok yabancı yatırım yoluyla ek vatandaşlık edinme konusunda bilgilendirilmiş kararlar almaktadır.
Uzmanlar, hem Türkler arasında hem de yabancı yatırımcılar arasında Türk gayrimenkulünü seçerken önceliklerin değiştiğine dikkat çekiyorlar.
İnşaat için arazi satın alma talebi önemli ölçüde artmıştır. Koronavirüs öncesi döneme kıyasla, alıcıların kendi çevrelerine sahip evleri ve villaları satın alma konusundaki ilgileri, kısıtlamalardan bağımsız olarak aileleriyle rahatça vakit geçirebilecekleri ölçüde artmıştır.
Bir apartman kompleksinde daire arayanlar, geniş odaları, geniş terasları ve uzak bir ofise sahip daireleri düşünürler. Yatırımcıların az sayıda daireye sahip evlerde evlere olan ilgisi de artmıştır, çünkü sahipler kalabalıktan kaçınmaktadır.
Alıcıların tercih ettiği Türk dairelerinin gayrimenkullerine gelince, uzmanlar 2020'den 2021'in başına kadar satış sonuçlarına ilişkin önceliklerin bir listesini derlediler. İçine girmişler:
• Daha uzun bir konaklamanın iyi olacağı kişisel boş zaman aktiviteleri (okuma gibi) için yeterli alana sahip dairelere sahip olmak.
* Evin her yerinde, özellikle ofiste veya işyerinde uzaktan çalışırken iyi ses yalıtımı.
• Birden fazla acil elektrik kesintisi durumunda bile ısıyı korumak için ısı jeneratörlerinin varlığı.
* Müşteriler kesintisiz güç kaynağının ve yüksek hızlı internetin kullanılabilirliğini önceden belirler.
* Kısa ve uzun süreli konaklamalar için ev konforu.
* Dairelerdeki geniş balkonlar ve teraslar, evlerde ve villalarda bahçe veya açık verandanın varlığı.
İletişim için kişiler:
WhatsApp'a yaz
E-postaya yaz
Veya sitede belirtilen diğer iletişim yöntemlerini kullanın.