Türkiye'de 2021 yılında diğer ülkelerdeki vatandaşlara gayrimenkul satışı

Türkiye'de 2021 yılında diğer ülkelerin vatandaşlarına gayrimenkul satışı devam edecek. Yabancılar için ülkede gayrimenkul alım satımına ilişkin temel hükümler: Yasal olarak mülk satın almak artık yalnızca lisanslı kurumlardan veya satılan nesnenin sahipliğini doğrulayan sahiplerden yasal olarak satın alınabilir. 2020 yılında Türkiye'de yeni bir yasa çıktı, buna göre mülkleri yalnızca izin veren bir lisansa sahip şirketler satabilir. Ajansla görüşürken, bu belgeyi mutlaka talep ettiğinizden emin olun. Satın alma ve satma işlemi uzaktan yapılabilir. Türkiye'ye gelmeden tapa'yı ve diğer belgeleri hazırlayabilirsiniz. Mekanizma zaten denendi, 2020'de birçok yabancı bu şekilde konut satın aldı. Bu konuda daha fazla biz konuştuk burada. Tapu'nun tescilinin maliyeti (mülkiyeti doğrulayan ana belge) ve tüm vergiler% 9,11 oranında artacaktır. Böyle bir karar Türkiye Hazine ve Maliye Bakanlığı tarafından enflasyona göre değerlendirildi. Tapu'nun kayıt maliyetinin mülkün kadastro değerinin% 4'ünü oluşturduğunu hatırlayın. Kural olarak, piyasa fiyatından önemli ölçüde daha düşüktür. Tapu'nun tesciline ilişkin vergi, bir satış işlemi gerçekleştirildiğinde bir kez ödenir. Yıllık vergilere gelince, bunlar aynı şekilde kalmıştır. Konut mülkleri ve araziler için mülk sahipleri, mülk sahipleri için izin almadan, kadastro değerinin% 0,1-0,% 2'sini, ticari mülkler için yıllık vergiyi 0, 2-0,% 4, konutların inşası için arazi için vergi tutarı 0, 3-0,% 6'dır. Vergi ödemeleri, mülkün satın alındığı bölgeye göre farklılık gösterir. Ayrıca, DASK sigortasının tescili de zorunludur. Bu, ülke genelinde yürürlükte olan depremlere ve diğer doğal felaketlere karşı devlet sigortasıdır. Türkiye'de emlak fiyatları 2020 yılında artarken, ülke konut maliyetlerindeki artışta dünya lideri oldu. Ve 2021'de, ön tahminlere göre fiyatlar artacak. Sektör uzmanları, daha pahalı olmaya devam eden konut alımını geciktirmemelerini tavsiye ediyorlar. Gayrimenkul yatırımları, Türk vatandaşlığına ulaşmanın doğrudan yoludur. Türkiye'nin vatandaşlığını 2021 yılında elde etmek için 250 bin dolardan başlayan bir mülk satın almanız gerekiyor. Yatırım amaçlı gayrimenkulün değerlendirilmesi özel bir komisyon tarafından yapılır. Türkiye'deki konut komplekslerinin projeleri daha çeşitli olacak, geliştiriciler alıcıların yeni tercihlerini dikkate alarak yeni yollarla inşa ediyorlar. Böylece, büyük balkonları, kişisel bahçeleri olan dairelere olan talep arttı. Banliyö gayrimenkulüne olan talep arttı. Öncelikli olarak villalar, akıllı ev sistemleriyle donatılmış evler. Yabancı uyruklular, Türkiye'deki gayrimenkulleri nakit, ipotek ve faizsiz taksitle satın alabilirler. Her seçeneğin ayrıntılarını uzmanlarımızdan öğrenebilirsiniz. Türkiye'de herhangi bir mülk satın alırken, yabancı bir vatandaş ve ailesinin üyeleri (eşi\kocası ve küçük çocukları) oturma izni alırlar.

İletişim için kişiler:
WhatsApp'a yaz
E-postaya yaz
Veya sitede belirtilen diğer iletişim yöntemlerini kullanın.