Türkiye'de daire, villa ve diğer mülklerin satın alınması

Türkiye'de bir daire, villa, çatı katı, şehir evi satın alabilirsiniz, kısacası yabancı alıcılar için herhangi bir gayrimenkul seçeneği mevcuttur. Ancak kendi evlerini inşa etmek isteyen böyle bir insan kategorisi de var. Zevklerine ve gereksinimlerine tam olarak uygun olarak, onlar için en rahat olanı. Bunun tam anlamıyla bir "rüya evi" olması için. Kişiliği ve tasarımı ile içindeki her çizginin ideal ev hakkındaki fikirlerinize uyması için. Bu arzuyu Türkiye'de gerçekleştirmek oldukça mümkündür. Herhangi bir yabancı, Türkiye'de istediği gibi bir ev inşa edebilir. Önce arazi satın almanız gerekiyor. Türkiye'de arazi metrekare başına maliyetin bölgeye, deniz kıyısından uzaklığa, belirli bir arazi parçasının talebine ve altyapıya bağlı olduğuna dikkat edilmelidir. Her halükarda, Türkiye'nin Akdeniz kıyısındaki toprakları, örneğin Fransa ya da İspanya'da aynı denizin diğer kıyısında olduğundan daha ucuza mal olacak. Türkiye'de arazi satın almak için üç tür arazi satılmaktadır — özel bina, ticari bina ve tarımsal işler için. Arazi bir ev inşa etmek için satın alınırsa, üzerinde seraların sıralarını donatmak ve satılık bir şey yetiştirmek, yani ticaret yapmak yasaktır. Ama elbette, orada kişisel kullanım için bir şeyler yetiştirmek için küçük bir bahçeyi kırabilirsiniz. Aynı şey ticari binalar için de geçerlidir - arazi özel bir ev inşa etmek için satın alınırsa, üzerine bir butik otel inşa etmek imkansızdır. Mülkiyet belgesi grafiği, sitenin tam olarak hangi amaçla satın alındığını ve bu durumun sıkı bir şekilde kontrol edildiğini belirtir. Özel bir bina için bir site seçerken, yerel belediyenin satılık izni olup olmadığını mutlaka öğrenmeniz gerekir. Böyle bir izin yoksa, bina yasadışı ilan edilecek. Asgari ceza büyük bir cezadır. Arazinin belediyeye ihtiyacı olduğu ortaya çıkarsa, maksimum ev bile yıkılabilir. Yani, arazi parsellerinin mutlaka Kadastro Yönetimi siciline dahil edilmesi gerekir, bu da orada gerekli altyapının mevcut olacağı veya zaten mevcut olacağı anlamına gelir. İnşaat ruhsatı yerel belediye tarafından verilir. Bunu yapmak için, evin geleceği için bir plan ve proje sağlamanız gerekir. Başvuruyu gözden geçirdikten sonra, belediye binası, evin genel imar alanına uyması koşuluyla, inşaat ruhsatı verecektir. Bir diğer önemli husus ise, evin projesinin bu tür işlere hak kazanan bir Türk mimarı olması gerektiğidir. İnşaat ruhsatının geçerlilik süresi vardır. Türkiye'de iki yıldır, yani bu süre zarfında inşaata başlamanız gerekiyor, aksi takdirde lisans geçersiz hale gelecektir. Türkiye'de yabancı uyruklular 3 hektardan fazla araziyi özel olarak inşa etmek için satın alabilirler. İnşaat. Aslında inşaata başlamak için iki yoldan gidebilirsin. Yapı malzemelerini bağımsız olarak seçin, inşaatçıları işe alın ve tüm süreci şahsen kontrol edin. Türkçeyi mükemmel bir şekilde biliyorsanız ve tam olarak ne ve nerede satın alabileceğinizi biliyorsanız, bu seçenek oldukça kabul edilebilir. Ancak çoğu zaman yabancı vatandaşlar uzman şirketlere başvurmaktadır. Orada sadece uygun bir arazi seçmenize yardımcı olmakla kalmayıp, aynı zamanda tüm belgeleri doğru bir şekilde hazırlayacaklar ve hatta temeli dökmekten mobilya satın almaya kadar her türlü iş için tam kontrol ve tam sorumlulukla şantiyeye girecekler. Bu seçenek çok daha kolay ve kullanışlıdır. Yani, Türkiye'de arazi satın almak ve üzerine "atalarının yuvasını" inşa etmek, hazır bir daire veya villa satın almaktan biraz daha zor ve zahmetli.

İletişim için kişiler:
WhatsApp'a yaz
E-postaya yaz
Veya sitede belirtilen diğer iletişim yöntemlerini kullanın.