Türkiye emlak piyasasında mevsimsel durum
Mevsimsellik, özellikle perakendeciler olmak üzere birçok endüstriye özgü bir terimdir. Türkiye'nin emlak piyasasına gelince, deniz kenarındaki ve büyük şehirlerdeki dairelerin ve evlerin fiyat rejimi yıl boyunca değişmiyor. Bununla birlikte, sunulan öğelerin çeşitliliği yılın farklı zamanlarında artabilir veya azalabilir.
Türkiye'de sonbahar gibi, bahar da güzel ve keşfetmek ve bir daire seçmek için mükemmeldir. Şu anda satıcılar mülklerini satmaya başlıyorlar ve Nisan veya Ekim aylarında Türkiye'nin tatil yerlerine gitmek çok daha kolay ve daha ucuz olacak.
Plaj sezonunun ortasında - Mayıs ayından ekim ayına kadar, ev sahipleri tatilcilere para kazanmak ve gerçekten dinlenmek için evleri kiralarlar. Sonuç olarak, şu anda ikincil piyasada mülklerin gösterilmesini organize etmek daha zordur. Yatırımcıdan bir daire kiralamak istiyorsanız, sezon görüntülemeleri düzenlemek için bir engel değildir.
Yaz aylarında Türk tatil beldelerinin sıcak olduğunu unutmayın. Sıcağa tahammül edemiyorsanız, sıcaklığın düşmesini beklemenizi ve gezi için daha uygun bir hava seçmenizi öneririz.
İstatistiklere göre, ilkbahar ve yaz, Türkiye'de gayrimenkul satın almak için en popüler dönemlerdir. Bununla birlikte, uzmanlar ve deneyimli alıcılar, sonbahar ve kışın anlaşmayı kontrol etmede ve müzakere etmede tartışılmaz avantajlara sahip olduklarını bilirler.
Yaz aylarında bir daire satın alırken alıcı ne düşünmüyor?
Tabii ki, herhangi bir yaşam alanı sıcak, güneşli yaz havalarında soğuk, bulutlu bir güne göre çok daha çekici görünecektir. Bununla birlikte, Türkiye'de mülk satın almanın en iyi yolunun ne zaman olacağını merak ediyorsanız, bunu kışın yapmanızı öneririz, çünkü kesinlikle yaza kadar Türkiye'de karşılaşmayacağınız tüm dezavantajlara güvenebilirsiniz.
Geç sonbahar ve kış aylarında bir daire satın almanın avantajları:
* Kış aylarında Türkiye'nin tatil kıyılarının iklimi yüksek nem ile karakterizedir. Bu nedenle, ev düzgün bir şekilde kapatılmamışsa, zemin kattaki dairelerde duvarlara sahip küfler görünebilir ve uzun süreli yağmur sırasında zemin ısınabilir. Herhangi bir zamanda, kışın olsun, bunu görebilir ve doğru seçimi yapabilirsiniz.
* Bildiğiniz gibi, Türk tatil beldelerindeki evlerin çoğunda merkezi ısıtma yoktur. Soğuk mevsimler oldukça kısadır, bu nedenle odayı ısıtmak için yeterli klima vardır. En kolay yol, klimanın çalışmasını, bu koşullar altında yaşamanın rahatlığını ve aktif kullanım süresince finansal maliyetleri değerlendirmektir.
* Kışın Türkiye'de bir daire seçmek, cinsiyeti nesnel olarak değerlendirmenizi sağlar. Yaz aylarında nesnelere baktığımızda, zemine soğuk ya da sıcak olup olmadığına dikkat etmediğimize katılıyorum. Kışın en önemli şey sıcak bir zeminin varlığı, boyanın görünümü ve kalitesidir.
* Türkiye'deki deniz kıyısındaki hemen hemen tüm dairelerin büyük balkonları veya terasları vardır. Yaz aylarında balkon bize dinlenmek ve güzel manzaranın tadını çıkarmak için mükemmel bir yer gibi görünüyorsa, kışın odanın ısıtılmasında iyi bir yardımcı olabilir. Mesele geceleri dairede serinlemektir. Teras güneşli taraftaysa, hızlı bir şekilde ısınır ve pencereleri açarak sadece havalandırmakla kalmaz, aynı zamanda odaları ısıtabilir ve hoş bir mikro iklim yaratabilirsiniz.
* Tüm modern daireler, kendi bitişik alanlarına ve iç altyapısına sahip konut komplekslerinde inşa edilmiştir. Altyapı ekipmanı uzman bir şirket tarafından sağlanmaktadır. Plaj sezonunda elbette iş her zaman çok aktiftir ve kışın gerçek durumu ve hizmet kalitesini değerlendirebilirsiniz.
Sezon, Türkiye'deki gayrimenkulün değerini nasıl etkiliyor?
"Daireler kışın veya yaz aylarında daha ucuz olduğunda?» - Türk gayrimenkul potansiyel alıcılarının mevcut talebi. Metrekare başına fiyat, yabancı yatırımcıların Türkiye'deki gayrimenkullere olan talebi hala yüksek olduğu için mevsime önemli ölçüde bağlı değildir.
Fiyatlar, döviz kurları, enflasyon, ipotek oranları ve siyasi çevre gibi diğer daha ciddi ekonomik nedenlerden etkilenir.
Genel olarak, kışın bir ev satın alırken, dolaylı olarak mülkün değerini etkileyebilecek çeşitli faktörler vardır - bu, daireleri satmak isteyen emlakçıların artan ilgisidir. Kışın daha az alıcı var, bu nedenle bazı satıcılar anlaşma yaparken taviz veriyorlar.
İletişim için kişiler:
WhatsApp'a yaz
E-postaya yaz
Veya sitede belirtilen diğer iletişim yöntemlerini kullanın.