Türkiye'de arazi satın alma

Türkiye Cumhuriyeti'nde yasaya göre yabancı vatandaşlar sadece mülk değil, aynı zamanda arazi de satın alma hakkına sahiptir. Özellikle, hem özel hem de ticari gayrimenkuller için bina için arazi satın alabilirsiniz. Ayrıca, yabancı sakinlerin tarım işleri için arazi satın alma hakkı vardır. Bu arada, bu hak yabancı alıcılar tarafından giderek daha fazla kullanılmaktadır: Türkiye'de her yıl tarım için arazi satın almak için düzinelerce işlem yapılmaktadır. Ancak son zamanlarda, 23 ülkeden gelen yabancılar, Türkiye'nin iki düzine farklı ilinde beş yüz dönümden (2.159 dekar) fazla araziye sahip oldular. Arazi satın alma açısından en çok talep edilenlerin Ankara, İstanbul, Antalya, Muğla, Trabzon, Bursa, Yozgat, Nevşehir, Çanakkale, Bolu, Bilecik, Aydın, Sakarya ve Yalova olduğunu kaydedelim. Alıcılar arasında Katar, Suudi Arabistan, Kuveyt ve diğer Körfez ülkeleri sakinleri liderdir. Tarıma aktif olarak yatırım yapan ve sadece çeşitli bitkileri dikmekle kalmayıp aynı zamanda hayvancılık ve kümes hayvanlarının yetiştirilmesinde de aktif olan onlardır. Türkiye'de yabancılara satılan araziler üç türe ayrılmıştır: 1. Ticari veya konut inşasına izin verilen alanlar. Bunlar kentsel imar planının bir parçası olan arazilerdir. Kadastro Yönetimi siciline girerler, yaşamak ve iş yapmak için gerekli altyapıya sahipler (veya varsayılıyorlar). Önemli! Ticari ve özel bina için arazi alanları farklı kategorilerdir. Ticari bina, bir otel, alışveriş merkezi, ofis binası vb. İnşa edebileceğiniz arazileri içerir. Özel bina, villaların, evlerin ve hatta konut komplekslerinin inşa edilmesine izin verilen arazileri içerir. Aynı zamanda, mülkiyet belgesi tablosunda, arazinin ne amaçla tasarlandığını belirtilecektir. Ticari bir tesis inşa etmek için, bu topraklarda yaşamak için özel bir ev inşa edilemezse, bunun tersi de geçerli değildir. Yabancı uyruklular için Türkiye'de kendi arazilerinin maksimum büyüklüğü 3 hektarlık alanı geçmemelidir. Aynı zamanda yabancı uyruklulara ait gayrimenkullerin yüzdesi, bu arazinin satın alındığı bölgenin toplam alanının% 10'unda düzenlenmektedir. 2. Tarım amaçlı araziler. Bunlar, kalkınma planlarının bulunmadığı alanlar olup, belediye bunları bahçelerin kurulması, meyveler, meyveler, tahıllar ile ekim yapılması, seraların düzenlenmesi, yani herhangi bir ekili bitkinin yetiştirilmesi için alanlar olarak kullanmak üzere verebilir. Yasa, bu tür arazilerin alanını sınırlandırmaktadır: en fazla 74 dönümlük (30 hektar) arazi satın alabilirsiniz. Önemli! Tarım olarak satılan araziler, üzerlerine konut inşa etmek için kullanılamaz, yani onlara inşa etmek yasaktır. Tarımsal ihtiyaçlar için arazi, özel ve tüzel kişiye ait olabilir. Ancak, yalnızca bir projenin varlığında ve belirli yükümlülüklerin yerine getirilmesi koşuluyla ve Tarım Bakanlığı'nın izniyle özel bir kişiye. Yasal olarak aynı şirkette mülkiyete ait bir arsa taslağı olmadan verilebilir. 3. Devletin mülkü olan araziler. Bunlara minerallerin, meraların, ocakların vb. Bulunduğu topraklar dahildir. Bu tür toprakları yabancı uyruklular veya Türkiye vatandaşları satın alamazlar. Bununla birlikte, uzun süreli kiralamaya alınabilir ve örneğin maden yatakları geliştirmeye katılabilir. Türkiye'de satılmayan ve kiralamayan araziler de var. Bunlar, her şeyden önce, sınır bölgelerindeki kapalı askeri bölgeleri ve bölgeleri, yani ülke için stratejik olarak önemli olan alanları içerir. Firmamız sizin için her türlü araziyi sunmaktadır. Türkiye'de özel ve ticari kalkınma ve tarım işleri için arazi satın alabilirsiniz. Başka bir ülkede arazi satın almak son derece sorumlu bir iştir, bu nedenle yalnızca arazisiz ve parasız kalmamak için eyaletteki profesyonel avukatlarla kanıtlanmış şirketlerle iletişime geçin. Uzmanlarımız, taleplerinize dayanarak, sizin için ülkenin farklı bölgelerindeki arazilerin en uygun seçeneklerini seçecek, işlemin saflığını izleyecek ve tüm belgelerin hazırlanmasında size yardımcı olacaktır.

İletişim için kişiler:
WhatsApp'a yaz
E-postaya yaz
Veya sitede belirtilen diğer iletişim yöntemlerini kullanın.