Faiz oranlarındaki keskin düşüşün ardından konut satışları% 54.4 arttı.
Resmi verilere göre, Türkiye'de konut satışlarındaki artış Kasım 2019'da bir önceki yılın aynı dönemine göre% 54,4 oldu. Bu da, Türkiye Cumhuriyeti Merkez Bankası'nın (CBD) faiz oranlarını düşürme kararı nedeniyle ipotek maliyetlerindeki düşüşü yansıtıyordu.
Türk İstatistik Enstitüsü'nün (TurkStat) verilerine göre, geçen ay satılan 138.372 evin üçte biri ipoteklerden kaynaklanıyordu. Bir önceki yıla göre% 725 artışla 43.911 ipotek satıldı. Kasım ayında üst üste dördüncü ayda ipotek satış hacmi geçen yıla göre arttı.
Zam, Rusya Federasyonu Merkez Bankası'nın Temmuz ayında indirim döngüsüne başlamasından sonra gerçekleşti.
Enflasyonun artması nedeniyle anahtar faiz oranını geçen Eylül ayında yüzde 24'e yükselttikten sonra banka anahtar faiz oranını yüzde 12'ye düşürdü.
Bu serbest bırakma döngüsü, kamu borç verenlerine ve bazı özel bankalara, iç talebi artırmak ve ekonomik iyileşmeyi hızlandırmak için ipotek oranları da dahil olmak üzere Ağustos ayından bu yana faiz oranlarını düşürmelerine neden oldu.
Azalan borçlanma maliyetleri de ipotek dairelerinin satışını artırdı. Örneğin, ipotek konut satışları Ağustos ayında yıllık% 168 artarak 34.148 birime yükseldi ve sektördeki toplam aylık satışların% 30'undan fazlasını temsil etti. Eylül ayında, bir önceki yılın aynı dönemine göre% 410.2 artarak, Türkiye'deki toplam konut satışlarının yaklaşık% 39.5'ini oluşturdular. Turkstat'ın verilerine göre Ekim ayında bir önceki yılın aynı dönemine göre büyüme yüzde 525,1 olarak gerçekleşti.
Genel olarak, bu yılın Ocak-Temmuz ayları arasındaki ipotek satışları sadece son dört ayda aşıldı. İstatistiklere göre, Ağustos ayından kasım ayına kadar 186.281 ipotek satıldı ve ilk yedi ayda 95.949 ipotek satıldı.
Ocak-Kasım 2019 arasındaki toplam ipotek satışları, 2018 yılının tamamı için benzer bir rakamı aştı. Geçen yıl ipotekle birlikte 27.6820 konut satıldı ve bu yılın ilk 11 ayında 282.230 konut satıldı.
Son aylardaki yüksek sonuçlar göz önüne alındığında, gayrimenkul sektörü 2020 yılı için beklentiler konusunda çok iyimser. «Temmuz ayından bu yana ipotek satışlarındaki artış sadece 2019 için hedeflerimize ulaşmamızın yolunu açmayacak, aynı zamanda satış formlarının temelini oluşturacaktır. 2020 yılında Özyurtlar Holding'in CEO'su Said Tamer Özyurt da katıldı.
Bahaş Holding CEO'su Abdussamet Bahadir'e göre, 2019'un son ayları 2020 yılı için yatırım ortamını temsil ediyor. «Satışların hızlanması da stoklarda önemli bir artışa neden oldu. Bahadır, »2020 yılında sektörümüzü geliştirmek için yeni projeler ve adımlar da dahil olmak üzere yeni gelişmeler olacak" dedi.
İletişim için kişiler:
WhatsApp'a yaz
E-postaya yaz
Veya sitede belirtilen diğer iletişim yöntemlerini kullanın.