Оформление имущества по наследству: важнейшие правила, которые должен знать собственник.
Если вы планируете купить дом в Турции или уже владеете им, мы рекомендуем вам ознакомиться с полезной информацией, необходимой для правильной регистрации вашей собственности за границей в качестве наследия. Каждый из нас знает, что это не только возможность насладиться жизнью в любимой стране, отдыхом и работой, но и прекрасное вложение в будущее наших детей, которое является основой их капитала. Чтобы избежать проблем с наследованием, стоит заранее продумать и спланировать передачу и ознакомиться с основными правилами.
Выбор страны. Эта тема больше о тех, кто сейчас планирует покупать квадратные метры за границей. Тогда вам нужно сначала определить, где должно быть ваше «второе» место жительства. Необходимо будет изучить не только местный рынок недвижимости, цены, доходность, но и другие характеристики, особенно национальное законодательство в области наследственного производства. Юристы или профессиональные органы помогут вам подробно объяснить, что требуется от собственника, какие налоги нужно платить и так далее. Нам нужно заранее знать, разрешает ли государство, как иностранцу, подавать заявление на получение разрешения или гражданства, что важно. Турция считается одной из наиболее подходящих в этом отношении, где основная поддержка правительства - низкие налоги и простые и быстрые виды на жительство с инвестициями.
Принимая во внимание специфику законодательства. Право владеть собственностью в другой стране включает все нормы международного права, а также уплату налогов на наследство и заключение договора дарения. Если владелец не проживает в стране, необходимо соблюдать правовые нормы обеих стран. Такие правила и законы в каждой из властей могут быть самыми разными. Кстати, создание соответствующих документов в некоторых частях Европы (например, во Франции или Испании) может доставить владельцу массу проблем. Поэтому перед покупкой рекомендуем уточнить все нюансы и разрешить споры.
Напишите завещание по правилам. Важно отметить, что этот документ разрешит любые будущие споры о наследовании. Оформляйте его в соответствии с правилами страны, в которой вы владеете недвижимостью, с учетом международных законов и правил. Специалисты рекомендуют заранее написать завещание или рассмотреть возможность пожертвования. Кроме того, с помощью юриста вы сможете гораздо эффективнее спланировать распределение собственности и разобраться в юридических сложностях. Самостоятельно это сделать довольно сложно.
Налоговые ошибки заранее. Чтобы получить наследство, вы должны внести соответствующие платежи. В Европе, например, их размер составляет около 20-30% от стоимости жилья вне зависимости от того, кто наследует - муж, дети или другие близкие родственники. В случае наследования недвижимости от дальних родственников сумма может достигать 60% и более. В некоторых странах количество довольно мало, в других крупных местах совсем нет.
Переходим к основным вопросам. Перед покупкой дома за границей потенциальный покупатель должен знать и учитывать:
• Юридические правила наследования - страна происхождения или страна, в которой был приобретен дом. Можно ли выбрать один из двух вариантов законодательства независимо друг от друга?
• Трудно или легко разрешить все спорные дела, стоящие перед властями.
• Сумма налога, возможность уменьшения или юридической отсрочки и что для этого требуется.
Что советуют надежные посредники? Следующий:
• позаботьтесь о самом важном, как описано выше;
• Воспользуйтесь помощью хороших юристов в стране, где находится недвижимость;
• Купить квартиру, в которой вы получите ВНЖ и гражданство;
• определить форму собственности.
Контакты для связи:
Написать в WhatsAppНаписать в Telegram
Написать на E-mail
Или воспользуйтесь другими способами связи указанными на сайте.