Какой интерес имеют русские в Турции?
Интерес России к турецкой недвижимости объясняется низкими процентными ставками и поиском альтернативных инвестиционных возможностей, сказал Исаак Беккер, международный финансовый консультант FCP Financial Management Ltd. В России, по данным Центробанка, процентные ставки по вкладам в рублях на третью декаду апреля составляют 4,72%, а процентные ставки по депозитам в иностранной валюте практически нулевые.
Кроме того, Турция географически близка, с развитой туристической инфраструктурой и относительно низкими ценами на недвижимость, добавляет Евгений Коган, президент Moscow Partners, профессор Экономического университета.
2020 год был для турецкой лиры крайне тяжелым - за год она упала на 25% по отношению к доллару, а по отношению к евро падение было еще более резким - на 36%. В результате цены на многие объекты недвижимости упали на 30-40% из-за нестабильности в государстве и обесценивания валюты, сказал Николас Александр Селби, основатель и владелец VNG Property (недвижимость в Турции), для Forbes.
По его словам, по закону местные жители обязаны платить арендную плату в турецких лирах, что привело к снижению рыночных цен. Но теперь рынок сбалансирован в соответствии с его истинной стоимостью, и у валютных инвесторов есть большие возможности в Турции, сказал Селби.
Это правильно? Коган ожидает, что реальный доход от аренды в долларах составит 4-5%. Есть условие, что квартира сдается круглый год. В целом чистая прибыль составляет 4-6% от суммы инвестиций ежегодно.
В Стамбуле средний доход от аренды составит 5-9% в долларах или евро, в зависимости от недвижимости, размера и вариантов аренды - краткосрочной или долгосрочной, говорят немцы из Astons.
Контакты для связи:
Написать в WhatsAppНаписать в Telegram
Написать на E-mail
Или воспользуйтесь другими способами связи указанными на сайте.