Продажи жилья выросли на 54,4% после резкого падения процентных ставок.
По официальным данным, рост продаж жилой недвижимости в Турции в ноябре 2019 года составил 54,4% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Это, в свою очередь, отразило снижение затрат на ипотеку из-за решения Центрального банка Турецкой Республики (ЦБР) снизить процентные ставки.
По данным Турецкого статистического института (TurkStat), треть из 138 372 домов, проданных за последний месяц, приходилась на ипотечные кредиты. Было продано 43 911 ипотечных кредитов, что на 725% больше, чем годом ранее. В ноябре четвертый месяц подряд объем продаж ипотечных кредитов увеличился по сравнению с прошлым годом.
Повышение произошло после того, как ЦБ РФ начал цикл скидок в июле.
После повышения ключевой процентной ставки до 24 процентов в сентябре прошлого года из-за роста инфляции банк снизил ключевую процентную ставку до 12 процентов.
Этот цикл выпуска привел к тому, что государственные кредиторы и некоторые частные банки с августа снизили процентные ставки, включая ставки по ипотечным кредитам, чтобы повысить внутренний спрос и ускорить восстановление экономики.
Снижение затрат по займам также увеличило продажу квартир по ипотеке. Например, продажи ипотечного жилья выросли на 168% в годовом исчислении до 34 148 единиц в августе, что составляет более 30% от общих ежемесячных продаж в отрасли. В сентябре они увеличились на 410,2% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составили почти 39,5% от общего объема продаж жилья в Турции. По данным TurkStat, в октябре рост по сравнению с аналогичным периодом прошлого года составил 525,1%.
В целом продажи по ипотеке с января по июль этого года превышали только за последние четыре месяца. По данным статистического управления, с августа по ноябрь было продано 186 281 закладных, а за первые семь месяцев - 95 949.
Общий объем продаж ипотечных кредитов с января по ноябрь 2019 года превысил аналогичный показатель за весь 2018 год. В прошлом году с ипотекой было продано 276820 домов, а за первые 11 месяцев текущего года - 282230 домов.
Учитывая высокие результаты последних месяцев, сектор недвижимости очень оптимистичен в отношении перспектив на 2020 год. «Увеличение продаж ипотечных кредитов с июля не только проложит нам путь к достижению наших целей на 2019 год, но и создаст основу для форм продаж. в 2020 году, Саид Тамер Озюрт, генеральный директор Özyurtlar Holding.
По словам генерального директора Bahaş Holding Абдуссамет Бахадыра, последние месяцы 2019 года представляют собой инвестиционный климат для 2020 года. «Ускорение продаж также привело к значительному увеличению запасов. «В 2020 году появятся новые события, в том числе новые проекты и шаги по развитию нашей отрасли», - сказал Бахадыр.
Контакты для связи:
Написать в WhatsAppНаписать в Telegram
Написать на E-mail
Или воспользуйтесь другими способами связи указанными на сайте.